Cena za profesionalno fotografiranje apartmaja je odvisna od velikosti namestitve, števila končnih fotografij in tega, ali hkrati posnamete tudi video. Najugodneje je, če fotografiranje apartmaja združite s snemanjem kratkih videov, ker je priprava prostora ista in vse nastane v enem terminu.

Fotografije so prva stvar, ki jo gost vidi na Bookingu, Airbnbju, Googlu in Instagramu. Na njih se v nekaj sekundah odloči, ali bo sploh kliknil naprej. V tem vodiču izveste, koliko stane fotografiranje apartmaja, kaj vpliva na ceno, koliko fotografij potrebujete in devet nasvetov, s katerimi bodo vaše fotografije prinašale več gostov.

Zakaj je fotografiranje apartmaja najboljša naložba v marketing

Gost na portalu v nekaj minutah primerja deset ali dvajset namestitev. Ne bere opisov, ampak gleda slike. Temne, nagnjene ali neostre fotografije delujejo, kot da je tudi namestitev zanemarjena, tudi če ni.

Dobre fotografije naredijo tri stvari:

1. Ustavijo pogled med desetinami podobnih ponudb.
2. Zgradijo zaupanje, da je prostor čist, urejen in tak, kot ga opisujete.
3. Prodajo doživetje: jutranjo kavo na terasi, razgled, mir.

Fotografije uporabljate povsod: na portalih, na spletni strani, na Googlu, na Instagramu in v oglasih. Zato je profesionalno fotografiranje apartmaja ena redkih naložb v marketing, ki deluje več let.

Koliko stane fotografiranje apartmaja

Cene na trgu se zelo razlikujejo, ker ponudniki pod istim imenom ponujajo različne stvari. Spodaj je pregled, kaj običajno dobite na posamezni ravni.

Pri nas fotografiranje apartmaja običajno pripravimo skupaj s kratkimi videi, ker je priprava prostora ista. Cen ne objavljamo, ker je vsako snemanje odvisno od velikosti, lokacije in želenega obsega. Ponudbo dobite po brezplačnem pregledu profila, kaj vključuje snemalni dan, pa si preberite na strani snemanje videov.

Kaj vpliva na ceno

1. Velikost in število prostorov

Studio je drugačno delo kot hiša z vrtom, savno in tremi spalnicami. Vsak dodaten prostor pomeni več kadrov in več obdelave.

2. Število končnih fotografij

Več kadrov pomeni več časa za fotografiranje in obdelavo. Za manjši apartma zadošča 15 do 25 dobrih fotografij, za hišo ali hotel jih potrebujete več.

3. Zunanjost in okolica

Fotografije terase, vrta, razgleda in kraja zahtevajo pravo svetlobo in vreme. Včasih to pomeni dva termina: dopoldne za notranjost in pozno popoldne za zunanjost.

4. Fotografije iz zraka

Dron pokaže lokacijo, na primer bližino jezera ali smučišča. Zahteva pa upoštevanje pravil letenja in primerno vreme. Več o tem v vodiču o snemanju z dronom.

5. Obdelava

Poravnava linij, popravek barv in uravnoteženje svetlobe med okni in prostorom so del cene. Dobra obdelava je razlika med amatersko in profesionalno fotografijo.

6. Ljudje v kadru

Fotografije z gosti, ki pijejo kavo na terasi, prodajajo bolje kot prazni prostori. Zahtevajo pa organizacijo in pisna soglasja. Če ne želite nastopati sami, lahko priskrbimo statiste.

7. Pot

Pri oddaljenih lokacijah se dodajo potni stroški. Če ima ista lokacija več enot, se fotografiranje apartmaja razdeli in je cena na enoto nižja.

Koliko fotografij potrebujete

Različni kanali potrebujejo različne fotografije. Zato je dobro, da fotografiranje apartmaja načrtujete za vse kanale hkrati.

Za manjši apartma običajno zadošča 15 do 25 dobrih fotografij. Za hišo, hotel ali wellness jih potrebujete več, ker imate več prostorov in storitev.

Instagram od leta 2025 v mreži profila prikazuje pokončne pravokotne predoglede, zato pri fotografiranju za Instagram vedno posnemite tudi navpične kadre.

Vrstni red fotografij na portalu

Na Bookingu in Airbnbju gost najprej vidi prvo fotografijo, nato le še nekaj naslednjih. Zato vrstni red ni naključen. Priporočamo:

1. Najmočnejša fotografija: razgled, terasa ali posebnost, zaradi katere vas gost izbere.
2. Dnevni prostor: da gost vidi velikost in svetlobo.
3. Spalnica: kje bo spal.
4. Kuhinja ali jedilni del.
5. Kopalnica.
6. Zunanjost in okolica.
7. Detajli in posebnosti.

Prva fotografija je tudi tista, ki jo gost vidi v rezultatih iskanja. Zato pri fotografiranju apartmaja največ časa namenimo prav njej: pravi svetlobi, pravemu kotu in pravemu trenutku.

Kaj naredi profesionalni fotograf, česar telefon ne zmore

Sodobni telefoni so odlični, a pri notranjih prostorih imajo omejitve. Profesionalno fotografiranje apartmaja vključuje:

• Širokokotni objektiv z manj popačenja, zato so robovi in pohištvo naravni.
• Stativ, ki omogoča ostre fotografije tudi ob šibkejši svetlobi.
• Več osvetlitev istega kadra, ki jih združimo, da so hkrati vidni okna in prostor.
• Dodatno svetlobo, kadar je prostor pretemen.
• Obdelavo, pri kateri poravnamo linije in uskladimo barve vseh fotografij.

Rezultat, ki ga da profesionalno fotografiranje apartmaja, so fotografije, ki so svetle, ostre in hkrati poštene do prostora.

Fotografiranje apartmaja po sezonah

Notranjost se med letom ne spreminja, okolica pa zelo. Če prodajate več sezon, potrebujete fotografije za vsako od njih.

Glavno fotografiranje apartmaja izvedite enkrat, sezonske fotografije okolice pa dodajajte sproti. Tako ostane vaša ponudba aktualna vse leto.

Primer načrta za fotografiranje dvosobnega apartmaja

Spodaj je ponazoritev, kako lahko poteka fotografiranje apartmaja z dvema spalnicama in teraso. Vrstni red vedno prilagodimo svetlobi.

Iz takega dopoldneva nastane 20 do 25 obdelanih fotografij. Če hkrati snemamo tudi video, se termin podaljša na pol dneva.

Seznam fotografij, ki jih potrebuje vsak apartma

Spodnji seznam uporabite kot kontrolni seznam pred fotografiranjem. Ni treba, da imate vse, a večina mora biti.

1. Zunanjost hiše ali stavbe s privlačnega kota.
2. Vhod in pot do apartmaja.
3. Dnevni prostor v celoti iz kota.
4. Dnevni prostor iz nasprotnega kota.
5. Kuhinja v celoti.
6. Detajl kuhinje: kavni aparat, posoda, jedilna miza.
7. Vsaka spalnica v celoti.
8. Detajl postelje: posteljnina, blazine, lučka.
9. Kopalnica v celoti.
10. Detajl kopalnice: brisače, tuš, kozmetika.
11. Terasa ali balkon.
12. Razgled skozi okno ali s terase.
13. Posebnost: savna, jacuzzi, kamin, vrt, igrala.
14. Parkirišče, če je pomembno za goste.
15. Okolica: jezero, gozd, vas, smučišče, plaža.

S tem seznamom bo fotografiranje apartmaja hitrejše, ker vnaprej veste, kaj potrebujete. Več o kadrih za video najdete v vodiču kadri za video namestitve.

9 nasvetov za fotografije, ki prinašajo goste

1. Fotografirajte iz kota

Postavite se v kot prostora in fotografirajte proti nasprotnemu kotu. Tako zajamete dve steni in globino prostora, kar ustvari občutek prostornosti.

2. Pravilna višina

Telefon ali fotoaparat držite v višini prsi, ne v višini oči. Iz te višine se vidi več tal, pohištvo pa ni videti nagnjeno.

3. Ravne navpičnice

Robovi sten, vrat in oken morajo biti navpični. Vklopite mrežo na zaslonu in držite napravo naravnost, ne nagnjeno navzgor ali navzdol.

4. Dnevna svetloba in vse luči

Fotografirajte podnevi, odprite zavese in prižgite vse luči, da ni temnih kotov. Ne fotografirajte proti močnemu soncu v oknu.

5. Manj predmetov

Vsak predmet na mizi ali polici naredi prostor manjši. Pustite le nekaj premišljenih detajlov, kot sta vaza s cvetjem ali zložena brisača.

6. Odprta vrata

Odprta vrata v sosednji prostor ali na teraso podaljšajo pogled in prostor povečajo.

7. Detajli, ki prodajajo občutek

Poleg širokih kadrov posnemite detajle: skodelico kave, knjigo, odejo na kavču. Ti kadri na Instagramu delujejo najbolje.

8. Ljudje v kadru

Ena ali dve fotografiji z ljudmi pokažeta, kako je biti gost. Zadošča posnetek od zadaj, na primer oseba na terasi z razgledom.

9. Poštena obdelava

Poravnajte linije in posvetlite sence, ne odstranjujte pa stvari, ki so v prostoru, in ne dodajajte razgleda, ki ga ni. Gost bo razliko opazil ob prihodu in to zapisal v oceno.

Podrobna navodila za notranje prostore najdete v vodiču fotografiranje sobe.

Profesionalni fotograf ali telefon?

S sodobnim telefonom lahko naredite dobre fotografije, če upoštevate zgornje nasvete. Profesionalno fotografiranje apartmaja pa ima prednosti pri težki svetlobi, širokih prostorih in obdelavi.

Najboljša kombinacija: glavne fotografije za portale in spletno stran naj bodo profesionalne, za sprotne objave na omrežjih pa uporabljajte telefon.

Fotografije ali video?

Na portalih še vedno odločajo fotografije, na Instagramu in TikToku pa kratki videi. Če na enem snemanju posnamete oboje, prihranite čas in denar, ker je priprava prostora ista. Zato pri nas fotografiranje apartmaja vključujemo v snemalni dan. Koliko stanejo videi, preberite v članku promocijski video: cena.

Kako se pripravite na fotografiranje apartmaja

Dobra priprava je najcenejši način, da so fotografije boljše:

• Dan prej temeljito počistite, tudi okna, da bo svetloba čista.
• Umaknite osebne predmete, kable, polnilce in odvečne dekoracije.
• Postelje naj bodo sveže in brez gub.
• Pripravite brisače, kavo, sadje ali rože za detajle.
• Prižgite vse luči in odprite žaluzije.
• Zunaj pokosite travo, pospravite vrt in umaknite smetnjake.
• Izberite sončen dan; zunanjost je najlepša zjutraj ali pozno popoldne.

Kako poteka fotografiranje apartmaja

1. Dogovor: povemo, kaj potrebujemo, vi pa nam poveste, kaj želite poudariti.
2. Termin: izberemo dan z lepim vremenom, ko apartma ni zaseden.
3. Fotografiranje: manjši apartma v eni do dveh urah, večja hiša v pol dneva.
4. Obdelava: poravnava, barve in svetloba na vseh izbranih fotografijah.
5. Predaja: fotografije v visoki ločljivosti za portale in spletno stran ter v manjši velikosti za omrežja.

Fotografije na spletni strani: kako jim pomagate pri Googlu

Fotografije na vaši spletni strani lahko prinesejo obiske tudi iz iskanja slik. Da jih Google razume, naredite naslednje:

• Ime datoteke: namesto IMG_4821.jpg uporabite opisno ime, na primer apartma-bohinj-terasa.jpg.
• Besedilo alt: v enem stavku opišite, kaj je na fotografiji, na primer »terasa apartmaja z razgledom na Bohinjsko jezero«.
• Velikost: fotografije stisnite in jih naložite v sodobnem formatu, da se stran na telefonu hitro naloži.
• Kontekst: fotografijo postavite ob besedilo, ki opisuje isti prostor.

Profesionalno fotografiranje apartmaja vam da kakovostne datoteke, ki jih lahko pripravite v različnih velikostih za vsak kanal.

Fotografije in ocene gostov

Fotografije ustvarjajo pričakovanja. Če so lepše od resničnosti, bo gost razočaran in to zapisal v oceno. Če so slabše, bo gost prijetno presenečen, a ga morda sploh ne bo, ker je izbral drugo namestitev.

Zato fotografiranje apartmaja ni tekmovanje v lepoti, ampak pošten prikaz. Cilj je, da fotografije pokažejo prostor v najboljši luči, a pošteno. Tako dobite več rezervacij in dobre ocene, ki vam prinesejo nove goste.

Kaj vprašati fotografa pred naročilom

1. Ali imate izkušnje s fotografiranjem namestitev? Pokažite mi primere.
2. Koliko obdelanih fotografij dobim?
3. Ali fotografirate tudi zunanjost in okolico?
4. Ali je mogoče hkrati posneti tudi kratke videe?
5. V katerih formatih in velikostih dobim fotografije?
6. Kje smem fotografije uporabljati in kako dolgo?
7. Kdaj dobim končne fotografije?

Jasni odgovori pomenijo, da bo fotografiranje apartmaja potekalo brez presenečenj.

Pravice za uporabo fotografij

Pred naročilom se dogovorite, kje smete fotografije uporabljati. Preverite, ali jih smete objaviti na vseh portalih, na spletni strani, na omrežjih, v oglasih in v tiskovinah ter ali pravica velja brez časovne omejitve. Pri nas lahko vse posnetke uporabljate brez omejitev. Če fotografiranje apartmaja naročite skupaj z drugimi lastniki v isti hiši, določite, kdo lahko uporablja fotografije skupnih prostorov in zunanjosti.

Kaj narediti s fotografijami, ko jih dobite

Fotografije prinesejo goste šele, ko jih uporabite povsod, kjer vas gostje iščejo. Ko prejmete nove fotografije, naredite naslednje:

1. Zamenjajte fotografije na portalih in jih razvrstite po vrstnem redu, opisanem zgoraj.
2. Posodobite spletno stran: naslovnico, strani posameznih enot in galerijo.
3. Dodajte fotografije na Google, če ima vaš objekt profil podjetja v Googlu.
4. Pripravite objave za Instagram: vrtiljak fotografij, zgodbe in poudarke.
5. Shranite izvirnike na varno mesto, da jih imate za oglase in tiskovine.

Ko je fotografiranje apartmaja enkrat opravljeno, imate gradivo za več mesecev objav. Ne objavite vsega naenkrat, ampak fotografije razporedite skozi sezono.

Najpogostejše napake

• Fotografije, posnete zvečer z rumeno lučjo.
• Nagnjene stene zaradi telefona, obrnjenega navzgor.
• Odprt smetnjak, kabli in osebni predmeti v kadru.
• Pretirana obdelava, zaradi katere je prostor videti nenaravno.
• Samo notranjost, brez razgleda in okolice.
• Stare fotografije po prenovi.

Napake na fotografijah se pogosto ponovijo tudi na profilu. Preverite še seznam 10 napak na Instagram profilu apartmaja.