Sobe oddajate v domači hiši ali na turistični kmetiji. Gostom pripravite zajtrk, jim poveste, kam na izlet, in se z njimi pogovorite na klopi pred hišo. Tega noben hotel ne more ponuditi. Težava je le v tem, da gostje tega pred prihodom ne vidijo.
Oglaševanje sob na družbenih omrežjih to pokaže. Posnamemo vašo hišo, zajtrk in kraj, objave pa urejamo namesto vas. Ni vam treba poznati telefona, TikToka ali Instagrama.
V resnici ne prodajate sobe
Gostje se k vam ne vračajo zaradi postelje. Vračajo se zaradi domače marmelade, dobrega nasveta in občutka, da so dobrodošli. Dobro oglaševanje sob zato pokaže:
- ljudi: vas in prijazen sprejem,
- zajtrk: domač kruh, jajca, med od soseda,
- hišo: cvetoče balkone, vrt, staro ostrešje,
- kraj: pot do jezera, cerkvico na griču, pašnike.
Pogosti pomisleki
»Nisem za tehnične stvari.«
Ni vam treba biti. Profil uredimo, objave pripravimo in objavimo mi. Vi samo rečete »prav« ali »tega ne«.
»Ne želim biti na videu.«
Ni nujno. Oglaševanje sob lahko temelji na hiši, zajtrku in okolici. Namesto vas lahko nastopijo statisti ali igralci, ki odigrajo goste. Sodelujemo s preverjenimi ljudmi, ki imajo na družbenih omrežjih dober sloves.
»Imam samo tri sobe.«
Prav pri manjših ponudnikih je vsaka rezervacija brez provizije opazna. Provizija Bookinga po ocenah ponudnikov programske opreme za večino gostiteljev znaša okoli 15 %.
Oglaševanje sob v 3 korakih
- Obisk in pogovor. Pridemo k vam, pogledamo hišo in okolico ter se pogovorimo o vaših gostih.
- Snemalni dan. V enem dnevu posnamemo sobe, zajtrk, hišo, vrt in okolico. Dobite tudi fotografije za Booking.
- Profil in objave. Uredimo profil na Instagramu in Facebooku ter začnemo redno objavljati.
Od pogovora do prvih objav običajno minejo dva do trije tedni.
Kaj objavljamo
| Tema | Primer objave |
|---|---|
| Zajtrk | »Tako se pri nas začne dan« |
| Gostitelj | Kratek pozdrav in nasvet za izlet |
| Kmetija | Živali, vrt, domači izdelki |
| Okolica | Razgledna točka, lokalna gostilna |
| Prosti termini | Proste sobe za naslednji vikend |
Takšne objave ljudje radi gledajo, ker so resnične. Ne zvenijo kot oglas, ampak kot povabilo.
Turistične kmetije
Na kmetiji je zgodba pogosto pomembnejša od sobe. Gostje iščejo, česar v mestu nimajo: zvonce krav, sveže mleko, domač sir in otroke, ki prvič vidijo zajca. Snemamo tako, da vas pri delu ne motimo.
Gostje, ki se vračajo
Največ vam oglaševanje sob prinese pri gostih, ki se vračajo. Gost, ki vam sledi, vidi, kako cveti vaš sadovnjak, in se spomni, kako lepo mu je bilo. Naslednje leto vam piše neposredno.
Tri sobe s 150 nočitvami na leto prek portala po 70 € plačajo pri 15 % proviziji 1.575 € na leto. Če četrtina gostov rezervira neposredno, vam ostane približno 394 € več.
Kje sobodajalci najpogosteje izgubijo goste
- Stare fotografije. Sobe so prenovljene, gostje pa vidijo staro stanje.
- Zasebni profil na Facebooku. Gostje ga ne najdejo.
- Ni telefona ali e-pošte. Gost ne ve, kako vas doseči brez portala.
- Objave enkrat na leto. Profil deluje zapuščeno.
Pogosta vprašanja
Koliko stane oglaševanje sob?
Ceno oblikujemo po meri, glede na število sob, omrežij in snemalnih dni. Proračun za plačane oglase je ločen.
Ali moram imeti spletno stran?
Za začetek ni nujno. Pomaga pa pri neposrednih rezervacijah.
Kdo odgovarja na sporočila?
Po dogovoru. Lahko odgovarjamo mi in vam posredujemo vprašanja o terminih, lahko pa odgovarjate sami.
Ali snemate tudi živali in delo na kmetiji?
Da, to so pogosto najbolj priljubljeni posnetki.
Ali lahko posnetke uporabim za Booking?
Da. Fotografije in videe lahko uporabljate na portalih, spletni strani in v tiskovinah.
Brezplačen pregled profila
Pošljite nam povezavo do svojega profila ali spletne strani. V dveh delovnih dneh dobite podrobno analizo v PDF-ju z vsemi ugotovitvami in predlogi, nato pa vas pokličemo in jo skupaj pregledamo. Brez obveznosti in brez stroškov.
Brez obveznosti · PDF analiza in klic v 2 delovnih dneh