Gostje vaš apartma hvalijo v ocenah, a večino rezervacij dobite prek Bookinga in Airbnbja, za vsako pa plačate provizijo. Med tednom in zunaj sezone ostajajo prazni termini. Promocija apartmaja na Instagramu in TikToku to spremeni: gostje vas najdejo neposredno, vidijo, kako je pri vas, in rezervirajo brez posrednika.
Mi posnamemo videe, uredimo profile in skrbimo za redne objave. Vi skrbite za goste, mi pa za to, da vas najdejo.
Vam je to znano?
- Na Bookingu je v vašem kraju sto podobnih apartmajev s podobnimi fotografijami.
- Gostje vas izberejo zaradi cene, ne zaradi tega, kar ponujate.
- Ob koncu sezone so provizije višje, kot ste pričakovali.
- Zadnja objava na Instagramu je stara več mesecev.
- Junija in septembra imate prazne tedne, čeprav je vreme lepo.
Če ste prikimali vsaj dvakrat, je promocija apartmaja na družbenih omrežjih vaš naslednji korak.
Zakaj portal ni vaš prodajni kanal
Booking in Airbnb vam pripeljeta goste, a ti ostanejo njihovi. Gost rezervira »nekaj na Bledu«, ne vas. Provizija Bookinga po ocenah ponudnikov programske opreme za večino gostiteljev znaša okoli 15 % vsake rezervacije.
Promocija apartmaja na omrežjih gradi vaše ime. Gost, ki vam sledi, ve, kakšen je razgled z balkona in kako prijazni ste. Naslednje leto vam piše neposredno. Portalov ni treba ukiniti, cilj je le, da vsako leto večji delež gostov rezervira pri vas.
Promocija apartmaja v 5 korakih
- Gost vidi kratek video na TikToku ali Instagramu: kavo na balkonu, meglo nad jezerom.
- Odpre vaš profil in vidi urejen opis, poudarke in ocene.
- Klikne povezavo do strani s prostimi termini.
- Rezervira neposredno ali vam pošlje sporočilo.
- Ostane povezan z vami in vas ob naslednjem dopustu najde brez iskanja.
Promocija apartmaja brez povezave za rezervacijo je samo reklama za Booking.
Kaj posnamemo v vašem apartmaju
| Vprašanje gosta | Kaj posnamemo |
|---|---|
| Ali je dovolj prostora? | Prehod skozi prostore in postelje |
| Ali lahko kuham? | Kuhinjo, kavni aparat, pripravljen zajtrk |
| Kakšna je kopalnica? | Tuš, brisače, čistočo |
| Kje parkiram? | Prihod z avtom in parkirno mesto |
| Kaj je v okolici? | Jezero, pot v gore, restavracijo |
Dodamo kadre z drona, ki pokažejo, kako blizu je jezero, smučišče ali center kraja.
Različni gostje, različne zgodbe
| Gostje | Kaj želijo videti |
|---|---|
| Družine | Prostor, varnost, travnik, bližino jezera |
| Pari | Mir, razgled, zajtrk na balkonu |
| Pohodniki | Izhodišča, zgodnji zajtrk, sušenje opreme |
| Kolesarji | Shrambo za kolesa in poti |
Če želite v videu pokazati družino ali par, svojih gostov pa ne želite snemati, priskrbimo statiste ali igralce. Sodelujemo s preverjenimi ljudmi, ki imajo na družbenih omrežjih dober sloves.
Koliko vam prinese promocija apartmaja
Dva apartmaja z 200 nočitvami na leto prek portala po 100 € plačata pri 15 % proviziji 3.000 € na leto. Če četrtina gostov rezervira neposredno, prihranite 750 € na leto.
To je samo prihranek pri gostih, ki bi jih imeli tudi sicer. Vsak nov gost z omrežij je dodaten zaslužek. Točnega odstotka rasti ne obljubljamo, zato na začetku zapišemo izhodišče in postavimo merljiv cilj.
Najpogostejše napake pri promociji apartmaja
- Same fotografije praznih prostorov. Prostor brez življenja ne vzbudi želje.
- Ni povezave za rezervacijo. Navdušen gost konča na Bookingu.
- Objave samo poleti. Gostje se odločajo mesece prej.
- Prepozni odgovori. Gost, ki čaka dva dni, rezervira drugje.
- Zasebni namesto poslovnega profila. Brez njega nimate statistike.
Pogosta vprašanja
Koliko stane promocija apartmaja?
Ceno oblikujemo po meri, glede na število enot, omrežij in snemalnih dni. Proračun za oglase je ločen in ga plačate platformi.
Imam samo en apartma. Ali se mi splača?
Da, če želite manj provizije in več gostov zunaj sezone. Pogosto zadošča en snemalni dan na leto in osnovno upravljanje.
Ali moram odpovedati Booking?
Ne. Portali ostanejo vir novih gostov, promocija apartmaja pa poskrbi, da več gostov rezervira neposredno.
Ali moram imeti spletno stran?
Zelo pomaga, saj brez nje gost težko rezervira neposredno. Zadošča preprosta stran s prostimi termini.
Kdaj bodo prvi rezultati?
Obiski profila zrastejo v prvih tednih, direktne rezervacije pa običajno po dveh do treh mesecih.
Ali lahko objavljate tudi v tujih jezikih?
Da. Objave in podnapise pripravimo v slovenščini, po dogovoru tudi v angleščini, nemščini ali italijanščini.
Ali lahko uporabite moje fotografije?
Da. Če imate kakovostno gradivo, ga uporabimo.
Brezplačen pregled profila
Pošljite nam povezavo do svojega profila ali spletne strani. V dveh delovnih dneh dobite podrobno analizo v PDF-ju z vsemi ugotovitvami in predlogi, nato pa vas pokličemo in jo skupaj pregledamo. Brez obveznosti in brez stroškov.
Brez obveznosti · PDF analiza in klic v 2 delovnih dneh